Pressedienst BfB
BENSHEIM. – Die BfB, Bürger für Bensheim, lädt für Dienstag, 25. August, ab 18 Uhr, zu ihrer nächsten öffentlichen Fraktionssitzung in die Kleingartenanlage Schloßblick in Bensheim-Auerbach ein.
Im Mittelpunkt stehen die Tagesordnungen der bevorstehenden Sitzungen des Ortsbeirats Auerbach, des Haushalts- und Finanzausschusses, des Bau-, Umwelt- und Planungsausschusses sowie des Sozialausschusses. Die BfB will die einzelnen Tagesordnungspunkte beraten und prüfen, an welchen Stellen Ergänzungen, Anträge oder Anfragen für die Ausschüsse und die Stadtverordnetenversammlung notwendig sind.
Ein Schwerpunkt wird dabei der Bebauungsplan BA 58 „Alte Stobbefabrik“ auf dem ehemaligen Sanner-Gelände in Auerbach sein. Für das Gelände ist ein neues Wohnquartier mit mehreren hundert Wohnungen, betreutem Seniorenwohnen, einer Kindertagesstätte und weiteren Nutzungen vorgesehen.
Zur Vorbereitung hatte die BfB bereits am Freitagabend, 21. August, zu einem gemeinsamen Spaziergang entlang des ehemaligen Sanner-Geländes eingeladen. Etwa 20 Interessierte nahmen daran teil. Vor Ort konnten sich die Teilnehmer einen Eindruck von der Größe des Areals, den vorgesehenen Bauflächen und den Beziehungen zur bestehenden Bebauung sowie zum Bahnhof Auerbach verschaffen.
„Der Rundgang hat gezeigt, wie wichtig es ist, einen solchen Bebauungsplan nicht nur auf Papier zu betrachten. Vor Ort werden die Dimensionen, mögliche Gebäudehöhen, Wegebeziehungen und die Auswirkungen auf das bestehende Umfeld viel verständlicher“, erklärt BfB-Fraktionsvorsitzender Stefan Beckmann.
Diskutiert wurden unter anderem die geplanten Gebäudehöhen, der Anteil sozial geförderter Wohnungen, die künftige Wärmeversorgung, die barrierefreie Anbindung an den Bahnhof, das betreute Seniorenwohnen sowie die weitere Bürgerbeteiligung. Die BfB hat zu mehreren dieser Themen bereits Anträge und Anfragen vorbereitet.
Während des Rundgangs ergab sich außerdem spontan die Möglichkeit, mit einem Vertreter der Projektseite ins Gespräch zu kommen. Dieser erläuterte einzelne Aspekte des aktuellen Bebauungsplans und beantwortete Fragen der Teilnehmer. Die BfB bedankt sich ausdrücklich bei den Initiatoren und Projektverantwortlichen der „Alten Stobbefabrik“ für die Bereitschaft, sich vor Ort der Diskussion zu stellen und zusätzliche Erläuterungen zur Planung zu geben.
Für BfB-Stadtverordneten Franz Apfel ist entscheidend, offene Punkte frühzeitig zu klären: „Wir wollen die Entwicklung dieses ehemaligen Gewerbestandortes konstruktiv begleiten. Gerade deshalb müssen wir genau hinschauen, wo die Planung noch verbessert werden kann und welche Punkte vor einer endgültigen Entscheidung geklärt werden müssen.
Die vorgesehene Entwicklung des Quartiers über einen Zeitraum von rund zehn Jahren bedeutet für die Anwohner eine lange Phase mit Baustellenverkehr, Lärm und weiteren Belastungen. Sollte sich der Zeitraum durch zusätzliche Grundstücke noch verlängern, muss dies bei der weiteren Planung besonders berücksichtigt werden.
Auch eine mögliche Betonbrechanlage auf dem Gelände muss deshalb sorgfältig geprüft werden. Dabei geht es für uns nicht um eine pauschale Ablehnung einer solchen Anlage. Entscheidend ist, welche Lösung insgesamt die geringsten Belastungen für die Nachbarschaft verursacht.
Neben Lärm und Staub einer Brechanlage müssen ebenso zusätzliche Lkw-Fahrten berücksichtigt werden, die entstehen würden, wenn Betonmaterial abtransportiert und andernorts aufbereitet wird. Wir halten deshalb einen nachvollziehbaren Vergleich der Varianten für sinnvoll – einschließlich der Möglichkeit, eine bereits bestehende Recyclinganlage in Bensheim zu nutzen.“
Auch BfB-Stadtverordnete Marion Machalowski sieht die weitere Beteiligung als wichtigen Bestandteil des Verfahrens: „Bei einem Quartier dieser Größenordnung müssen die Menschen in Auerbach nachvollziehen können, was geplant ist und wie ihre Anregungen berücksichtigt werden. Bürgerbeteiligung sollte deshalb während des weiteren Verfahrens fortgesetzt werden.“
Die BfB sieht grundsätzlich Chancen darin, das ehemalige Gewerbeareal für neue Wohnnutzungen zu entwickeln. Gleichzeitig müsse bei einem Projekt dieser Größenordnung frühzeitig über bezahlbaren Wohnraum, Klimaschutz und Wärmeversorgung, Grün- und Freiflächen, Barrierefreiheit, Verkehr und die Einbindung des Quartiers in Auerbach gesprochen werden.
„Am Dienstag wollen wir die Unterlagen und die Erkenntnisse aus unserem Rundgang gemeinsam auswerten und anschließend entscheiden, welche Punkte wir in den politischen Beratungen konkret einbringen“, so BfB-Fraktionsvorsitzender Stefan Beckmann.
Die Fraktionssitzung ist öffentlich. Interessierte Bürger sind herzlich willkommen. Um eine kurze Anmeldung unter info@bfb-bensheim.de wird gebeten.
